Huurtoeslag
Heb je moeite om je huur te betalen? Nederland biedt hulp in de vorm van huurtoeslag. Huurtoeslag is een financiële bijdrage aan de huurkosten. De hoogte van de toeslag wordt bepaald door factoren zoals de huurprijs, je inkomen, je leeftijd en je woonsituatie.
Huurtoeslag
In Nederland is het recht op een adequate en betaalbare woning universeel. Indien de huurprijs in disproportie staat tot het inkomen, biedt de Belastingdienst in bepaalde gevallen compensatie in de vorm van huurtoeslag. Dit dient als een financiële tegemoetkoming in de huurlasten.
De toekenning van huurtoeslag is afhankelijk van het actuele jaarinkomen van de aanvrager en diens eventuele partner. Bij de aanvraag maakt de Belastingdienst een prognose van het jaarinkomen, welke nauwkeurig gecontroleerd dient te worden. Aangezien de huurtoeslag gebaseerd is op het actuele jaarinkomen, wordt deze als voorschot uitgekeerd. Aanvragen is uitsluitend mogelijk indien de kale huurprijs van de woning onder de vastgestelde huurtoeslaggrens blijft.
Voor informatie over de actuele huurtoeslaggrens of om te verifiëren of je in aanmerking komt, kun je contact opnemen met de Belastingdienst. Zij zijn bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur via het gratis telefoonnummer 0800 05 43. Zorg ervoor dat je je burgerservicenummer bij de hand hebt, te vinden op je identiteitsbewijs, loonstrook of rijbewijs. Bezoek ook www.toeslagen.nl voor een proefberekening om te bepalen hoeveel huurtoeslag je kunt ontvangen. Mocht je vragen hebben over huurtoeslag en het lastig vinden om deze aan de Belastingdienst te stellen, kun je ook contact opnemen met Bright Wonen. Wij zullen dan beoordelen of wij je verder kunnen helpen.
Veelgestelde vragen over huurtoeslag
U kunt huurtoeslag aanvragen via de website van de Belastingdienst.
Bright Wonen kan een u de bedragen van de onderstaande posten doorgeven.
- schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten
- energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten
- huismeesterkosten
Via deze link van de belastingdienst kunt u vinden welke componenten u mag doorgeven.
Per rubriek tellen we maximaal € 12 bij de huurprijs op, ook als u een hoger bedrag betaalt. In totaal gaat het dus om maximaal € 36,-. Geef wel de werkelijke servicekosten door. Bright Wonen kan deze bedragen aan u doorgeven.
- Schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimten Dit zijn de maandelijkse schoonmaakkosten voor de lift en andere gemeenschappelijke ruimten, zoals een galerij, trappenhuis of recreatieruimte. Is uw huurhuis aangewezen als onzelfstandige woonruimte? Dan mag u de schoonmaakkosten voor bijvoorbeeld een gezamenlijke keuken, woonkamer, wasruimte of toilet niet meetellen.
- Energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten Let op! Het gaat hier niet op de energiekosten van uw huis, maar alleen om die van de gemeenschappelijke ruimten.Dit zijn de maandelijkse elektriciteitskosten voor de lift, de verlichting en bijvoorbeeld de ventilatie- en alarminstallaties voor gemeenschappelijke ruimten.
- Huismeesterkosten Dit zijn de maandelijkse kosten voor de diensten die de huismeester, flatwacht of buurtconciërge voor u als huurder levert.
Nee, de aanpassing van de huur communiceert Bright Wonen met de belastingdienst. Hier hoeven de huurders niets voor te doen. De belastingdienst past de huurtoeslag aan op de nieuwe huur.
Als huurders al huurtoeslag krijgen blijven ze huurtoeslag houden. Dat is niet afhankelijk van de hoogte van de huur. De huur mag zelfs boven de € 737,14 uit stijgen. Het is dan een verworven recht geworden.
U heeft hiervoor een overzicht nodig van de huursamenstelling. Wij sturen u deze één keer per jaar toe bij de brief over de jaarlijkse huurverhoging.
Of u in aanmerking komt voor huurtoeslag is afhankelijk van verschillende factoren:
- het soort huurwoning waarin u woont
- de hoogte van uw huurprijs
- de hoogte van uw inkomen
- uw leeftijd
- of u alleen woont, of met een partner
Op de site van de Belastingdienst vindt u meer informatie.